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事項名稱 國有建設用地使用權首次登記
事項分類 行政確認
服務對象 全體人員
責任部門 突泉縣不動產登記中心
聯系電話 0482-5193035
辦理時限 自受理登記申請之日起5個工作日內辦結
工作時間 正常工作日
辦理地點 突泉縣政務服務中心9樓
申請條件

符合不動產登記暫行條例(中華人民共和國國務院令第656號)、國土資源部關于印發《不動產登記操作規范(試行)》的通知

設定依據

符合不動產登記暫行條例(中華人民共和國國務院令第656號)、國土資源部關于印發《不動產登記操作規范(試行)》的通知

辦理材料

1.不動產登記申請書(原件);

2.申請人身份證明:個人身份證明(原件及復印件)、授權委托書(原件)、代理人身份證明(原件及復印件);限制民事行為能力人和無民事行為能力人必須由其監護人代理申請。

3、不動產權屬證書、土地出讓合同或土地劃撥決定書(原件);

4.建設用地規劃許可證、建設工程規劃許可證及建設用地批準書;

5、建設工程符合規劃的材料;

6、房屋竣工驗收資料;

7、測繪成果報告;

8、相關稅費繳納憑證

9、其他必要材料。

材料格式、份數 提交原件一份
簽字蓋章要求 現場簽字、蓋章
表格填寫說明及示范文本
收費標情況 住宅80元/件 非住宅550元/件
是否網上辦理
監督電話 0482-5193006
注意事項

現場確認無誤后,再進行簽字蓋章

申請—受理(初審)—復審—核定(登簿)—繕證—收費—發證

收件日期填寫登記收件的時間。注:由登記人員填寫

【收件人】填寫登記收件人的姓名。注:由登記人員填寫

【登記申請事由】用勾選的方式,選擇申請登記的權利或事項及登記的類型。

【申請人】填寫申請人身份證件上的姓名或名稱。

【身份證件種類、證件號】填寫申請人身份證件的種類及編號。境內自然人一般為《居民身份證》,無《居民身份證》的,可以為《戶口簿》《軍官證》《士官證》;法人或其他組織一般為《營業執照》《組織機構代碼證》《事業單位法人證書》《社會團體法人登記證書》。港澳同胞的為《居民身份證》《港澳居民來往內地通行證》或《港澳同胞回鄉證》;臺灣同胞的為《臺灣居民來往大陸通行證》或其他有效證件。外籍人的身份證件為《護照》和中國政府主管機關簽發的居留證件。

【通訊地址、郵編】填寫規范的通訊地址、郵政編碼。

【法定代表人或負責人】申請人為法人單位的,填寫法定代表人姓名;為非法人單位的,填寫負責人姓名。

【代理人姓名】填寫代權利人申請登記的代理人姓名。

【代理機構名稱】代理人為專業登記代理機構的,填寫其所屬的代理機構名稱,否則不填。

【聯系電話】填寫登記申請人或者登記代理人的聯系電話。

【坐落】填寫宗地、宗海所在地的地理位置名稱。涉及地上房屋的,填寫有關部門依法確定的房屋坐落,一般包括街道名稱、門牌號、幢號、樓層號、房號等。

【不動產單元號】填寫不動產單元的編號。

【不動產類型】填寫土地、海域、無居民海島、房屋、建筑物、構筑物或者森林、林木等。

【面積】填寫不動產單元的面積。涉及宗地、宗海及房屋、構筑物的,分別填寫宗地、宗海及房屋、構筑物的面積。

【用途】填寫不動產單元的用途。涉及宗地、宗海及房屋、構筑物的,分別填寫宗地、宗海及房屋、構筑物的用途。

【原不動產權屬證書號(原不動產登記證明號)】填寫原來的不動產權證書或者登記證明的編號。

【用海類型】填寫《海域使用分類體系》用海類型的二級分類。

【構筑物類型】填寫構筑物的類型,包括隧道、橋梁、水塔等地上構筑物類型,透水構筑物、非透水構筑物、跨海橋梁、海底隧道等海上構筑物類型。

【林種】填寫森林種類,包括防護林、用材林、經濟林、薪炭林、特種用途林等。

【被擔保債權數額(最高債權數額)】被擔保債權數額填寫:被擔保的主債權金額;其中最債權數額填寫:最高額抵押合同中被擔保的最高債權數額。

【債務履行期限(債權確定期間)】債務履行期限填寫:主債權合同中約定的債務人履行債務的期限,需具體明確為某年某月某日至某年某月某日最高額抵押債權確定期間填寫:最高額抵押合同中約定的期間,也需具體明確為某年某月某日至某年某月某日

【在建建筑物抵押范圍】填寫抵押合同約定的在建建筑物抵押范圍。(即填寫“詳見抵押物清單”)(無需填寫)

【需役地坐落、不動產單元號】填寫需役地所在的坐落及其不動產單元號。注:由登記人員填寫

【登記原因】填寫不動產權利首次登記、轉移登記、變更登記、注銷登記、更正登記等的具體原因。

轉移登記填寫:買賣、贈予(受遺贈)、繼承、分立合并、互換、離婚析產、出資入股、改制、合并(兼并)、分立、拍賣、生效法律文書、房改售房、主債權轉移、需役地權利轉移等。

所有權注銷登記填寫:房屋滅失、放棄所有權、依法沒收、征收或收回、生效法律文書等。

抵押登記填寫:借貸、銷貨擔保等。

抵押權注銷登記填寫:主債權消滅、抵押權已實現、抵押權人放棄抵押權等。

預購商品房預告登記填寫:預售商品房。

預告登記注銷登記填寫:權利人放棄、債權消滅等。

變更登記填寫:名稱變更、坐落變更、身份證明類型及號碼變更、同一所有權人分割、合并房屋,增加或減少抵押物、增加或減少夫妻間的共有人、其他根據實際情況填寫。

【登記原因證明文件】以不動產登記受理憑證所列已提交的申請材料為準。(無需填寫)

【申請證書版式】單一版。

【申請分別持證】用勾選的方式選擇是或者否。

【領取結果方式】申請人申請各類登記時可一并委托一名代理人代為領取不動產權證書或不動產登記證明,并填寫領證人姓名、身份證明類型及證件號碼。

【備注】可以填寫登記申請人在申請中認為需要說明的其他事項。

【權利性質】國有土地填寫:劃撥、出讓、作價出資(入股)、國有土地租賃、授權經營、家庭承包、其他方式承包等;集體土地填寫家庭承包、其他方式承包、批準撥用、入股、聯營等;土地所有權可以不填寫;房屋性

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民政局
2017年9月20日
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